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一法︱北京市优秀律师事务所
    • 签订商品房买卖合同时购房者应注意哪些事项?
      2018-11-15
      众所周知,买房是人生大事。因此,在签订商品房买卖合同时更不可放松警惕。实务代理中,由于买卖双方在专业知识上信息不对称,买方因不知如何把握合同,以致最后合同履行中处于被动地位,进而给自己造成损失的纠纷不胜枚举。因此,购房者在签订买卖合同时充分了解合同内容,审查相应注意事项,谨防合同陷阱。 1、“五证”齐全,最重要的要看是否有商品房预售许可证 五证:即国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工证、商品房预售许可证。其中最重要的是土地使用权证和商品房预售许可证。 买方只需要到房地产管理部门即可核实预售许可证真假,无预售许可证对外销售的,购买时都有隐患...
    • 盘点各地乘客与公交司机争执怪相,此类行为法律如何评价
      2018-11-13
      各地盘点:同一行为,不同论处 【浙江宁波】:2010年7月,石某乘坐155路公交车时因问路与司机俞师傅发生争执。车辆行驶中,石某竟拉扯司机的肩膀和手臂,导致方向盘失控,公交车径直撞向路边的电线杆,还险些伤及路人。法院认定石某犯以危险方法危害社会公共安全罪,判处有期徒刑3年。 【重庆涪陵】:2011年5月,乘客杜萍因支付车费一事与公交司机雷刚发生争吵,公交车还在行驶时,杜萍的男友周亮挥拳击中雷刚面部,雷刚忍痛将车停下,才未导致严重后果。同年9月,法院认定周亮犯以危险方法危害公共安全罪,判处有期徒刑3年零2个月。 【上海宝山】:2011年5月,沈博乘坐116路公交车欲至宝山区的张华浜站下...
    • 注意!这几种情况保险不理赔!
      2018-11-08
      随着人们对日常生活中各种风险的规避意识明显提升,购买保险已经成为许多人抵御风险的重要方式。通常情况下,在购买保险后,保险公司理应依据保险合同承担理赔责任,但有的人或疏忽大意,或有意为之,一不小心就触及保险合同中的“责任免除”条款,比如故意隐瞒重要信息、触及法律法规、未保留事故现场等,导致保险公司拒绝理赔。 今天 将结合典型案例 给大家提个醒 我们应避免哪些 可能影响理赔的行为 真正让保险为每一位投保人 撑起一把有效的“防护伞” ↓↓↓↓ 案例一 投保人未如实告知 保险合同可解除 ...
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