一法刑事：谨防“房屋买卖”诈骗

房屋买卖是人生中的大事，因其涉及到的金额相当巨大。随着社会的发展和房地产市场的调整，房屋买卖合同诈骗现象越来越多！一旦遭遇房屋买卖诈骗，不仅造成庞大的经济损失，更是会给家庭带来严重的后果。这里由一法刑事律师团队介绍一下，房屋买卖可能涉及到的诈骗方法和涉及到相关法律。

刑事律师划重点：房屋买卖诈骗可能涉及到的法律问题

房屋买卖诈骗可能涉及到《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律。

房屋买卖合同诈骗属于刑事犯罪行为。如果涉及到虚构事实、隐瞒真相、欺骗他人财物，数额较大的情况，可能会被追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的规定，对于以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，欺骗他人财物的行为，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。因此，如果房屋买卖合同诈骗涉及到较大的金额或者其他严重情节，可能会被追究刑事责任。

如何预防房屋买卖合同诈骗？

首先，了解房屋买卖合同的基本知识。在签订房屋买卖合同之前，应该了解合同的基本内容，包括合同的签订程序、合同的内容、合同的生效条件等。同时，应该留意合同中的重要条款，如房屋的面积、房屋的用途、房屋的权属等。如果有不明白的地方，可以请律师或专业人士进行解释。

其次，了解房屋的真实情况。在签订房屋买卖合同之前，应该对房屋进行全面的了解，包括房屋的位置、房屋的建筑结构、房屋的使用情况等。同时，应该了解房屋的权属情况，确保房屋的所有权人与合同中的卖方一致。如果有疑问，可以请律师或专业人士进行核实。

第三，选择正规的房地产中介公司。在购买房屋时，可以选择正规的房地产中介公司进行代理。这样可以避免遭遇一些不法中介公司的欺诈行为。同时，可以通过中介公司了解到更多的房屋信息，为购买房屋提供更多的选择。

第四，签订正规的房屋买卖合同。在签订房屋买卖合同时，应该选择正规的合同模板，并严格按照合同的规定进行签订。同时，应该确保合同的内容真实、完整、清晰，避免出现模糊不清的条款，以免给自己带来不必要的麻烦。

第五，留意合同中的附加条款。在签订房屋买卖合同时，应该留意合同中的附加条款，如违约金、履约保证金等。同时，应该了解这些附加条款的法律意义，避免在后期出现纠纷时被动。

一法刑事律师团队资深刑事律师提醒：在实际房屋买卖过程中，建议当事人找专业法律服务工作人员陪同，由专业的律师对合同进行审阅，可以避免将来可能引发的关联纠纷！