好好的阳光房，楼上封装阳台挡住了，怎么办？

楼上邻居封装阳台，然而装好后却遮挡了楼下阳台的阳光。

遇到这种情况，应该怎么办？能要求楼上邻居拆除吗？

一起来看看今天的案例。

案情介绍

张三和李四是同一栋楼房的邻居，两人的房屋均为复式结构，是上下楼关系。张三房屋位于1-2层，李四房屋位于3-4层，双方房屋南侧窗户为主要采光位置。

在张三房屋的2楼南侧有一处露台，入住装修时，张三请装修公司基于原有结构加装了玻璃，做成了一个阳光房。李四在购买房屋时，3楼南侧为半封闭的钢架结构，正好在张三的房屋上方。

2022年11月，楼上的李四将半封闭钢架结构改装为全封闭露台，并新建了混凝土地板。楼下的张三发现经李四如此改造后，3楼露台完全遮住了自家的玻璃阳光房屋顶，阳光房无法采光。

张三要求李四拆除其改造的露台，双方多次协商无果后，张三将李四诉至法院，要求李四拆除其影响自家房屋采光及日照的加建部分，拆除费用由李四自行承担。

法院裁决

庭审中，李四辩称自己改造露台时咨询过前房主，前房主表示可以随意更改。而自己装修时未对露台结构骨架做修改，不影响张三家的最低日照标准，不涉及采光侵权。

法院经现场勘验发现，李四在张三露台玻璃顶上方新建混凝土地板，导致阳光无法再通过玻璃顶进入张三阳光房间内，虽然该房间仍可通过南侧的窗户采光，但李四新建的混凝土地板相当于在张三二层房间外墙上安装了一块一米多宽的不透光挡板。结合房屋的朝向、纬度等因素，可以判断该一米多宽的混凝土地板会影响张三二层房间的采光，构成对张三采光权的侵害，故张三有权要求李四排除妨害，将现有的地板拆除。

至于李四所辩称的买房时前任房主告知可以随便改动，法院认为李四的改造应当以不侵犯他人合法权益为限。另外，李四的改造对张三房屋采光造成影响，使其原有日照标准有所降低。张三房屋的日照标准应以其购房时为准，李四要求按照最低日照标准判断是否对张三房屋采光造成影响，缺乏法律依据。

最终，法院判决被告李四于判决生效后的30日内，将张三房屋南侧二层露台上方新建的混凝土地板拆除。李四不服一审判决提起上诉，二审法院判决驳回上诉，维持原判。

采光权指的是房屋的所有权人或者使用人享有从室外取得适度光源的权利。足够的采光可以保障室内的明亮度，有助于营造舒适、健康的居住环境。

《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。很多人在遇到邻里间的类似问题时，要么互相谩骂大打出手，要么忍气吞声、卖房走人。殊不知其实法律已经对此有所规定，当我们在生活中再遇到类似难题时，应该学会拿起法律武器，维护我们的合法权利。

案例来源：CCTV今日说法、昌法微播报、中国普法，侵删