买房、装修，最终收获美丽舒适的家，这是人生一大喜事。但房屋装修往往涉及许多专业领域，是一项复杂而琐碎的大工程，在委托装修公司进行设计、施工时，我们也可能会遇到各类问题，譬如延期交工、不合理差价、质量参差……
等遇到这些问题再去和装修公司进行协商，往往无法取得最佳结果，想要更好地保障自身权益，就需要在签合同之初订好条款，避免踩坑。
今天，就为大家来说一说如何避开装修合同中的那些陷阱~
陷阱一：工期不够明确
有些装修合同中仅有总装修工期，例如在100天内完工，但没有写明开工、完工的具体时间点。这种情况下，如果出现拖延开工、逾期完工等情况，只要还在总工期内，业主束手无策。
因此，各位业主在签订装修合同时，一定要写明开工和完工时间到具体的某年某月某日，并约定好工期延误装修公司应当承担的违约责任，即每延误一天，装修公司需支付一定数额的违约金。
陷阱二：装修材料不明确
在签订合同前的营销游说期间，装修公司往往会许诺使用进口材料、知名品牌等，但实际施工时却使用假冒伪劣、以次充好。业主如果追究，装修公司可能会以合同中没有指定品牌为托词，如业主要求替换更高品质的材料，装修公司就会趁机涨价。
因此，业主应当在合同或者附件的选材列表中，明确装修所需材料的具体品牌、型号。
陷阱三：拆分报价
在一些案例中，装修公司会故意将一个装修项目拆分成多个来增加收费，例如把橱柜的总价拆成板材费、油漆费、人工费等，导致最后的总价远高于实际价格。
因此，业主们要注意在一些整体性的项目中，如管道铺设、墙面除旧翻新等，让装修公司直接给出总报价。
陷阱四：虚报建材损耗
在装修中有材料损耗是正常现象，一般在合同中会对此项有所预估和约定，这时有的装修公司会虚报损耗，从而获得更多利润。
业主在签合同时如果发现耗材费用数值过高，一定要及时指出并提出异议。
陷阱五：临时增减项目
装修进程中，因为一些需求的变化，难免需要临时增加或减掉一些项目。业主们需要注意的是，对于增减的项目一定要先经过签字、确认，装修公司再进行动工，否则因增减产生的费用，业主可以拒绝支付。
此外，建议对装修公司给出的报价清单进行复印留存，以便在最终结算时核对，避免乱收费。
陷阱六：水电费清算约定不明
装修过程中会产生水电费用，建议业主提前在合同中明确约定，这笔费用如何核算，由谁支付，避免后续引发纠纷。
陷阱七：垃圾清运费约定不明
原则上来说，装修过程中产生的垃圾及清运费用应当由装修公司负责。但如果合同中未就此事项进行约定，可能会出现装修公司未清运、物业要求业主承担的情况。
陷阱八：违约责任不明
装修合同中的违约问题主要有两个：一是未能如期交工的赔偿问题；二是无法整改的质量问题。签署合同时，必须要明确赔偿金的计算和偿付标准，保证在产生纠纷时有合同来保障业主的权益。
陷阱九：付款方式不明
像装修这类工期长、复杂程度高的项目，一般来说不需一次性付清所有款项。业主在签署合同时要注意约定的付款方式，避免装修公司采用不利于业主的付款流程。较为常见的付款做法是：开工时付30%，水电验收时付30%，木工、油漆验收时再付30%，整体验收后结算剩余10%。
陷阱十：保修条款不明
装修是复杂工程，质量问题在所难免，如果不事先对质量问题及保修条款进行详细约定，装修公司很容易逃避责任。建议业主在合同中明确保修期限及装修公司的保修义务。行业中通常保修期限为：水电保修5年，其他保修2年。保修义务也分包工包料保修全负责和只包工不包料。
装修行业鱼龙混杂，各位业主在进行选择时，记得先查看营业执照和相关资质证书，在装修过程中也记得实时跟进施工进度，验收、沟通时尽量留存纸质证据，方便在产生纠纷时维护自己的合法权益。
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